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文摘
英文文摘
聲明
+第一章 引言
第一節(jié)問題的提出
第二節(jié)國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
+第三節(jié)研究房地產(chǎn)價(jià)格影響因素和投資優(yōu)化配置的目的和意義
一、研究的理論意義
二、研究的現(xiàn)實(shí)意義
第四節(jié)文章的結(jié)構(gòu)
+第二章房地產(chǎn)價(jià)格決定的理論分析
+第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格決定的微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
一、房地產(chǎn)市場的靜態(tài)均衡—供求模型
二、房地產(chǎn)市場的動態(tài)均衡—蛛網(wǎng)模型
三、房地產(chǎn)價(jià)格微觀影響因素分析
+第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格決定的宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
一、一般均衡條件下國內(nèi)外市場分析
二、房地產(chǎn)價(jià)格宏觀影響因素分析
+第三章現(xiàn)代投資組合理論分析
+第一節(jié)現(xiàn)代投資組合理論模型
一、馬柯維茨投資組合理論
二、資本資產(chǎn)定價(jià)模型(CAPM)
+第二節(jié)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)
二、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)因素分類
三、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素分類
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的度量方法
+第四章基于中房指數(shù)的房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析
第一節(jié)中國房地產(chǎn)指數(shù)
+第二節(jié)基于向量自回歸模型的中房指數(shù)影響因素分析
一、基本思路和統(tǒng)計(jì)方法
二、模型說明和數(shù)據(jù)描述
三、實(shí)證分析和預(yù)測
四、宏觀投資環(huán)境分析和投資策略啟示
+第三節(jié)基于聯(lián)立方程模型的中房指數(shù)影響因素分析
一、基本思路和統(tǒng)計(jì)方法
二、模型說明和數(shù)據(jù)描述
三、實(shí)證分析
四、宏觀投資環(huán)境分析和投資策略啟示
+第五章基于中房指數(shù)優(yōu)化配置的分析
第一節(jié)收益率一風(fēng)險(xiǎn)描述性統(tǒng)計(jì)
+第二節(jié)基于資本資產(chǎn)定價(jià)理論的房地產(chǎn)投資組合優(yōu)化分析
一、根據(jù)資本資產(chǎn)定價(jià)模型回歸分析β值和房地產(chǎn)證券市場線
二、基于資本資產(chǎn)定價(jià)模型的房地產(chǎn)投資分析
+第三節(jié)基于均值—方差模型的房地產(chǎn)投資組合優(yōu)化分析
一、均值—方差決策模型
二、基于均值—方差模型的房地產(chǎn)投資分析
第六章全文總結(jié)
致謝
參考文獻(xiàn)
個人簡歷及在學(xué)期間發(fā)表的研究成果
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